联系人:慕容明月
电 话:124324567980-
手机号:12346132768985
传 真:765434657687
地 址:地球人
  上海发文规范市筹公共租赁住房准入资格申请审核>>您当前位置:官网首页 > 行业新闻 >

上海发文规范市筹公共租赁住房准入资格申请审核

作者: 时间:2021-06-18 08:36

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

为标准本市市筹公共租借住宅准入资历凯时娱乐共赢欢乐请求审阅作业,依据《上海市展开公共租借住宅的施行定见》(以下简称《施行定见》),结合市筹公租房作业实践,上海市房管局发布修订后的《市筹公共租借住宅准入资历请求审阅施行方法》,包含请求条件、受理等细则,并自2021年7月1日起施行,有用期至2025年12月31日。

以下为原文:

关于印发《市筹公共租借住宅准入资历请求审阅施行方法》的告诉

各区住宅保证房子办理局、市和各区公共租借住宅运 营组织:

现将修改后的《市筹公共租借住宅准入资历请求审阅施行方法》印发给你们,请仔细依照履行。

特此告诉。

2021年6月11日

市筹公共租借住宅准入资历请求审阅施行方法

第一章总则

第一条(意图依据)

为标准本市市筹公共租借住宅准入资历请求审阅作业,依据《上海市展开公共租借住宅的施行定见》(沪房标准〔2021〕5号),结合市筹公共租借住宅作业实践,制定本施行方法。

第二条(适用规模)

本施行方法适用于市筹公共租借住宅准入资历的请求审阅作业。

第二章请求条件

第三条(请求主体)

独身人士或许家庭能够请求本市市筹公共租借住宅准入资历。独身人士请求的,本人为请求人。家庭请求的,应当承认一名主请求人,其他家庭成员为一起请求人;其他家庭成员的规模限于主请求人爱人和未婚子女。请求家庭主请求人处理请求、申报等事项的行为,视同请求家庭全体成员的行为。

第四条(请求条件)

请求本市市筹公共租借住宅准入资历的独身请求人或请求家庭主请求人应当一起契合以下条件:

(一)具有本市常住户口,或持有有用期内《上海市寓居证》;

(二)已与本市作业单位签定一年以上(含一年)劳作或作业合同,并依法交纳各项社会保险金。

请求本市市筹公共租借住宅准入资历的独身请求人或请求家庭全体成员应当一起契合以下条件:

(一)在本市人均住宅建筑面积低于15平方米;

(二)请求时未享用本市廉租住宅、共有产权保证住宅方针。

第五条(住宅面积的核算)

请求人人均住宅建筑面积按以下方法核算:

(一)独身请求人或许请求家庭全体成员均为本市常住户口人员的,参照本市共有产权保证住宅请求目标住宅面积核对核算的相关规则核定人均住宅建筑面积。其间请求人以外其他核定面积人员还有他处住宅的,他处住宅建筑面积不计入核定面积人员住宅建筑面积。

(二)独身请求人或许请求家庭任一成员为非本市户籍人员的,依据独身请求人或许请求家庭成员在本市具有产权住宅、承租公有住宅的状况核定人均住宅建筑面积。核定方法为:在本市具有产权住宅的,依照不动产挂号簿记载的产权人及份额分摊核算面积;承租公有住宅并持有《租借寓居公房凭据》的,按该处住宅内本市户籍人数分摊核算面积;在此基础上,核定独身请求人或许请求家庭成员的人均住宅建筑面积。

(三)独身请求人或请求家庭主请求人作业单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区);但请求家庭成员户籍地坐落本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明区和原南汇区且请求家庭成员均不是该户籍地住宅产权人的,该户籍地住宅不计入请求家庭住宅建筑面积。

2017年12月31日前已享用市郊户籍地住宅不计建筑面积方针并获得市筹公共租借住宅准入资历的目标,因续租从头审阅准入资历时,该处市郊户籍地住宅仍可不计入请求家庭住宅建筑面积。

第三章请求受理

第六条(请求方法)

市筹公共租借住宅准入资历请求受理常态化施行,并施行全市通办。

各区住宅保证组织或其托付的大街(乡、镇)社区业务受理组织、公共租借住宅运营组织担任公共租借住宅保证目标的请求受理和审阅作业(以下简称受理组织)。受理组织应当在本区建立受理窗口,受理全市规模内的市筹公共租借住宅准入资历请求。

独身请求人(请求家庭)能够向全市任一区的受理组织提交请求;也可由单位汇总请求资料后集中提交。

第七条(请求资料)

独身请求人(请求家庭)应当照实填写请求表,作出书面诚信许诺,并提交以下请求资料:

(一)公共租借住宅准入资历请求表;

(二)独身请求人(请求家庭成员)的身份证;

(三)独身请求人(请求家庭成员)的本市户籍证明,或《上海市寓居证》;

(四)请求家庭成员的婚姻状况证明;

(五)独身请求人(请求家庭成员)具有本市产权住宅的《不动产权证》,承租本市公有住宅的《租借寓居公房凭据》;其间本市户籍人员,还需供给户籍地住宅的相关证明资料;

(六)独身请求人(请求家庭主请求人)的社会保险交纳证明;

(七)独身请求人(请求家庭主请求人)的劳作或作业合同;

(八)其他相关资料。

上述请求资料能够在公共租借住宅受理窗口现场提交,也能够依照“一网通办”、“全程网办”规则流程在网上提交;其间受理组织能够经过信息化手法调取的资料,或许能够经过数据互认同享手法获取的其他单位的证明资料,请求人无需重复供给。

第八条(受理)

请求目标提交的请求资料完备的,区受理组织予以受理,收件日为受理日;提交的请求资料没有完备的,区受理组织应当交还请求资料,并一次性奉告补正要求。

第九条(制止一起请求本市其他保证性住宅)

请求公共租借住宅准入资历的独身请求人(请求家庭),不得一起请求本市其他保证性住宅。有必要待公共租借住宅准入资历审阅完结后,方可请求本市共有产权保证住宅、廉租住宅等其他类型保证性住宅。

第四章审阅承认

第十条(审阅)

区受理组织受理请求后,依据市筹公共租借住宅准入条件,展开核对作业,在10个作业日内完结。

核对期间,区受理组织能够向独身请求人(请求家庭主请求人)及其作业单位咨询相关状况,要求弥补相关资料。

区受理组织经核对,确定独身请求人(请求家庭)契合请求条件的,应当出具挂号证明(准入资历承认书);确定独身请求人(请求家庭)不契合请求条件的,应当出具审阅未经过的书面定见。

第十一条(查看)

市住宅保证组织应当对获得挂号证明(准入资历承认书)的独身请求人(请求家庭)进行必定份额的查看。查看确定不契合准入条件的,市住宅保证组织应向区受理组织下发整改定见,区受理组织接到整改定见后对不契合准入条件的目标,吊销其挂号证明(准入资历承认书),并书面告诉独身请求人(请求家庭主请求人)。

第五章虚伪申报的处理

第十二条(照实申报的责任)

独身请求人(请求家庭)在公共租借住宅准入资历请求审阅过程中,应当照实申报家庭人口、户籍、寓居证、婚姻、住宅、交纳社会保险、作业单位等基本信息,据实提交请求资料,并对申报信息的真实性担任;所在单位为独身请求人(请求家庭)出具证明资料的,应当对证明资料的真实性担任。

第十三条(虚伪申报的处理)

独身请求人(请求家庭)隐秘、虚报相关信息,或假造相关证明资料的,由区住宅保证组织移交区城管法律部分依照《公共租借住宅办理方法》(住宅和城乡建设部令第11号)等规则予以处理;所在单位出具虚伪证明资料的,区住宅保证办理部分可向税务、市场监管等部分通报,主张相关部分及时查看该单位的劳作工资、财务办理等状况;相关个人、单位涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。一起,隐秘虚报和虚伪证明行为的相关信息按本市社会信誉办理相关规则供给本市公共信誉信息服务渠道。

第六章附则

第十四条(请求人信息的约束运用)

请求人供给的相关信息仅限区受理组织和各级住宅保证组织在公共租借住宅准入资历审阅过程中运用。除法律、法规、规章规则的景象外,区受理组织和各级住宅保证组织不得向任何单位和个人供给请求人相关信息。

第十五条(社会监督)

各级住宅保证组织应当建立电话、信箱、电子邮箱等,承受公民、新闻媒体和其他社会组织对公共租借住宅准入资历请求审阅作业的监督。任何单位和个人有权对违反本施行方法规则的行为进行检举和投诉。有关部分应当及时处理请求审阅过程中的违纪违法行为,并向社会揭露处理结果。

第十六条(参照施行)

各区统筹供给的公共租借住宅项目,准入资历请求审阅可参照本方法履行;项目施行供给之前,准入标准应报市房子办理局存案。

第十七条(施行日期)

本方法自2021年7月1日起施行,有用期至2025年12月31日。《市筹公共租借住宅准入资历请求审阅施行方法》(沪房标准〔2017〕1号)一起废




上一篇:想参加幼升小电脑派位报名的家长注意!请到这些地方报名
下一篇:没有了