联系人:慕容明月
电 话:124324567980-
手机号:12346132768985
传 真:765434657687
地 址:地球人
  上海浦东前滩板块又放出一地块,起拍价36.49亿>>您当前位置:官网首页 > 行业新闻 >

上海浦东前滩板块又放出一地块,起拍价36.49亿

作者: 时间:2020-06-26 07:57

??近期,上海土地市场“新货”不断。

??继上周末连续放出5块宅地后,6月22日,浦东和奉贤又有两宗宅地放出。

??浦东宅地坐落滨江中心地段

??此次浦东新挂牌的地块是黄浦江南延伸段前滩区域Z000801编制单元41-01、42-01、47-01、53-01地块。规划文件显现,该地块出让面积25782.3平方米,容积率3.33,除了要建造一座面积不小于0.5公顷的幼儿园外,其他地块用于建造办公楼和住所。

??据了解,浦东地块坐落中华艺术宫南侧,紧邻东方体育中心与上中路地道,邻近有华师大二附中前滩校园,间隔前滩休闲公园仅700米,与8号线、11号线东方体育中心站也只要800米左右的旅程。

??该地块周边一手房价格偏高。间隔最近的在售小区三湘印象名邸每平方米价格为12.18万元,稍远一些前滩华唐名邸每平方米价格为10.2万元。在售二手房的均价也基本上在12万元/平方米左右。

??该地块开始价为36.49亿元,折合楼面开始单价为42500/平方米左右,与现在周边地价存在较大的价差,或会引来房企剧烈的竞逐。

??奉贤宅地周边开发程度较低

??相较坐落中心地段的浦东地块,奉贤区推出的宅地就偏远得多。此次挂出的是坐落奉贤区金汇镇的38-04区域地块,

??地图显现,奉贤地块坐落奉贤区北侧,接近浦东区鸿沟,现在周边首要是农地,住所区不多,首要日子设备散布于西北方的金汇社区。从交通条件来看,该地块与轨道交通5号线有6公里以上的间隔,现在首要靠公交或自驾出行。

??该地块周边在售一手房首要坐落地块南部。比方禹洲天境雍锦府,每套249万元起,折合单价2.7万元/平方米;朗诗未来街区,起价2.8万元/平方米。稍贵一点的有龙湖春江天玺,每平方米单价为3.5万元。该板块二手房均价为2.1万元/平方米左右。

??出让文件显现,奉贤地块出让面积26872.5平方米,容积率为2.2,起拍价为9.46亿元,折合楼面开始价为16000元/平方米左右。




上一篇:国家发展改革委下达中央预算内投资35亿元支持海南自由贸易港建设
下一篇:没有了