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经络按揭指香港4月花按揭295宗 按月急跌66.7%

作者: 时间:2020-05-06 08:05

4月现楼按揭5555宗,按月微升161宗或3%。

讯:5月5日,依据经络按揭转介研讨部及土地注册处最新材料显现,4月现楼按揭5555宗,按月微升161宗或3%。而该月的楼花按揭295宗,按月急跌591宗或66.7%,重回1年前的低位,跌幅更逾4年新高。

比照去年同期,现楼按揭宗数按年跌落461宗或7.7%;楼花则按年细微添加8宗或2.8%。以首4个月比较,现楼按揭宗数录得23328宗,按年削减3683宗或13.6%;楼花按揭宗数则为3085宗,按年细微添加4宗或0.1%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表明,现楼按揭宗数平稳,由于近期业主叫价回软,议价起伏添加,使二手商场状况录得改进,尽管近期二手交投稍有回稳,大多有意入市的买家仍持张望情绪为主,意料未来宗数相等。

楼花方面,早前在新冠肺炎疫情下,市民睇楼意欲受影响,而有关数字会滞后反映,因而4月楼花宗数大幅跌落;加上因应政府推出限聚令等防疫办法,楼花宗数估计会坚持低水平。

他指出,香港经济继续低迷,最新失业率数字上升至4.2%,创逾9年新高,第一季录得384宗新增的负财物个案,期内新增宗数急升两倍,加上金管局近来考虑将按揭借款“还息不还本”组织延伸至赞助房屋借款,有关数据反映本港经济问题开端显现,估计未来商场对楼按需求低位徜徉。但预期5月一手发展商将加速推盘,可带动一手楼按于下半年回暖。




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