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天津46亿捆绑出让2宗商住地 滨海新区宅地因故停牌

作者: 时间:2020-05-01 07:53

天津土地交易中心4月30日发表,拟绑缚出让河西区两宗商住地,即津西解放(挂)2019-126号、津西解放(挂)2019-127号,出让开始价46亿元,竞买保证金9.2亿元,挂牌时刻到5月29日14:30。

出让文件显现,上述两宗地块均坐落河西区解放南路与浯水道交口东南侧,用处为乡镇住所、商服。其间,126号地块出让土地面积5.3万凯时kb平米,容积率不大于2.4,兼容寓居建筑面积不大于2.85万平米,包含1820平米组团级配套公建,出让开始价11.7亿元。一起,要求自我克制商业份额不低于90%、期限40年。

127号地块出让土地面积9.39万平米,规划用地面积8.56万平米,容积率1.0-1.9,配建4250平米幼儿园、容积率不大于0.8,出让开始价34.3亿元。该地块包含一条市政道路(梦湖西路,占地面积4056.6平米),不得占用。

值得注意的是,两宗地块采纳全体报价,地块成交后别离签定土地出让合同,按两宗地块的住所建筑面积占比(15%:85%)分摊竞价溢价额加开始价作为土地出让金签定出让合同,并鼓舞外资参加竞买。

关于竞买人,要求须在一线城市、直辖市或计划单列市中具有自我克制商业运营经历,且具有地铁轨道交通上盖购物中心项目;竞得人须打造轨道交通一体化商业综合体,地下空间须与进入现状地铁6号线解放南路站的地下通道相接驳,并承当接驳费用。

此外,两宗地块应自签定土地出让合同之日起15个月内同步开工建造, 开工后三年内竣工,自我克制物业投入运营进展应不晚于出售物业交给进展。

同日,滨海新区布告称,津滨大(挂)2019-2号地块因故停牌。该地块坐落滨海新区南片区港东新城海景二路以东、世纪大路以北,东至海川园小区、南至溪谷公园、西至海景二路、北至海川园小区,为二类寓居用地,出让土地面积3918平米,容积率1.0-1.2,建筑面积4701.48平米,地价最高限价为2940万元。

另据观念地产新媒体报道,4月27日,天津挂牌两宗坐落西青侯台的地块,土地总面积19.9万平米,起价44.3亿元,相同采纳全体报价,于5月28日进行出让。




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