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房地产金融政策会否调整?银行不良贷款率会否受疫情影响?银保监会今天都回应了 | 小编频道

作者: 时间:2020-02-26 08:20

 

  近来,浙商银行下发调整个人借款告诉,对非“限购”城市,各分支组织可依据当地“限购”“限贷”和监管方针状况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付借款份额从本来的三成(30%)调降至二成(20%)。

  此举引发业内人士的重视,一时间,咱们纷繁评论这是否是房地产金融方针调整的一个信号。

  今天,银保监会举办媒体通气会,就该问题做出了答复,银保监会首席危险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企表明,现在房地产金融方针没有调整和改动,可是会进一步监测,动态把握,本来也是一城一策,由各地依据本身状况作出组织。

  此外,还对银职业保险业支撑企业复工复产及特别时期的金融监管问题的社会关心进行了回应。

  “愉见财经”对此进行了收拾,供咱们览阅。

  房地产金融方针

  现在没有调整和改动

  Y 据每日经济新闻(博客,微博)报导,此前的计算,自从疫情爆发以来,国内共有24个省市出台了相应的扶持方针,其间包含浙江、江苏、海南、广西壮族自治区等四省份和天津、上海两直辖市,以及18个地级市。

  肖远企在会上表明,房地产金融方针现在没有调整和改动,可是会进一步监测,动态把握,本来也是一城一策。由各地依据本身状况作出组织,只要不违背房地产方针,包含房地产融资方针。

  现在“房住不炒”仍然是首要导向,而在央行发布的2019年第四季度钱银运转陈述中,再次重申了“房住不炒”的定位,要依照“因城施策”的基本原则, 加速树立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期影响经济的手法。

  别的,在2月21日人民银行举办的2020年金融商场作业电视电话会议上,则要求,2020年,金融商场事务条线要坚持房地产金融方针的连续性、一致性和稳定性,持续“因城施策”履行好房地产长效管理机制,促进商场平稳运转。

  估计短期内不良率会小幅上升

  但起伏有限

  Y 在面临肺炎疫情,许多企业尤其是小微企业遍及罢工停产,形成企业短期内的归还借款才能下降,借款需求展期、延期,那么这是否会导致短期内银行不良借款率的走高?

  对此,肖远企在会上表明:估计短期内不良率会小幅上升,但起伏有限、影响不大。别的他也着重现在的监管规范没有放松,现在采取了一些阶段性的方针措施,比方鼓舞银行对企业阶段性地延期还款付息等,但这一方针是有条件的。

  值得一提的是,银保监会在2月15日发布的《我国银保监会办公厅关于进一步做好疫情防控金融服务的告诉》中曾说到:“各银行组织要提前策划、及时把握企业信息,优化信贷流程,合理延伸借款期限,有用减费降息,支撑受影响企业有序高效康复生产经营。”

  并且银保监会相关负责人也曾表明,答应银行进一步进步不良借款的容忍度,对受疫情影响比较大的区域和职业的小微企业,不良容忍度能够再进步一些。记者注意到,广东银保监局于近来发文表明对疫情期间呈现逾期或欠息90天以上的抵质押类小企业借款,不强制要求划入不良借款。

  此前银保监会副主席周亮在国务院应对新式冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控机制举办的新闻发布会上也曾表明,2019年普惠型小微企业的借款不良率为3.22%,比2018年下降了近1个百分点。本次的疫情对小微企业,特别是住宿、旅行、餐饮等这类小微企业形成了必定的影响,可是总的来看,总量不会太大。

  对小贷公司的特别组织

  不等于杠杆率放宽

  Y 此外,近期部分当地金融监管方揭露表态,疫情期间调整优化小贷等类金融组织的监管目标。比方,经当地金融监管局同意,部分区域优异小贷公司融资余额可放宽至不超越净财物的5倍等。

  对此,银保监会相关负责人回应称,各地政府为了应对疫情,对小贷公司有一些特别组织,这些组织是阶段性的,不等于杠杆率放宽。小贷公司、融资担保公司涉及到的融资杠杆的拟定,都是在银保监会。在银保监会没有明文出台新的规则状况下,依照现有方针履行。

  P2P专项整治作业

  以退出为首要方向不变

  Y 银保监会相关负责人还表明,P2P专项整治作业方向不变,以退出为首要方向,持续坚持不懈、完全整治化解互联网金融危险,不受疫情影响。(受疫情影响)尽管作业节奏恰当调整了,可是整个方针没有改变。

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