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碧桂园让安居梦变得更美好

作者: 时间:2019-10-02 09:09

□信息时报记者奚慧颖

作为一座有着2200多年悠久历史的文化名城,广州(楼盘)已经从最初的小小任嚣城,逐步发展成为7000多平方公里的国际化大都市。在城市扩张的过程中,住宅不仅为建设者们提供了一处安居之所,也悄悄改变着城市的模样,汇集交通、教育、医疗等各要素,凝成了一股促发展的强大驱动力。

曾几何时,“宁要河北一张床,不要河南一间房”让无数老广州不肯南下置业。而作为开发商的碧桂园顺应广州“南拓”发展战略,引流人才南下,华南板块逐渐发展成为广州城南的超大规模住宅楼盘集群,华丽变身“置业旺地”。据悉,自1993年第一期开盘,在全国已有超过400万人在碧桂园安家乐业。

跟随“南拓”步伐:没人要的华南板块成“香饽饽”

业界从“宁要河北一张床,不要河南一间房”的观念,改变为“中国楼市看广东,广东楼市看华南”。

早在2000年,广州《城市总体发展战略规划》首次提出了“东进南拓西联北优”的发展战略。也是在这一年,国务院同意撤销县级番禺市,设立广州市番禺区。这一年,番禺市民正式成了“广州街坊”,广州也走出了“南拓”的重要一步。

1998年,碧桂园走出顺德大本营,在广州城南的番禺开发第二个项目——广州碧桂园,面对的就是一个蓄势待发还“未发”的番禺。怎么让建设者们留下?广州碧桂园在开发时就实行配套先行,社区配套、园林绿化同期交付,全现楼带装修销售,方便业主拎包即可入住。

第二年,碧桂园在番禺大道旁开发了华南碧桂园,如今的人居要地“华南板块”雏形初具。最早定居这里的一批人,也成为了日后番禺城市化的生力军和中坚力量。华南板块逐渐发展成为广州城南的超大规模住宅楼盘集群,业界也从“宁要河北一张床,不要河南一间房”的观念,改变为“中国楼市看广东,广东楼市看华南”,也为广州城的空间扩容和城市化推进做出了贡献。

为城市“东进”新格局奠基:引来名企争相落户郊区

原增城市领导曾评价:如果没有碧桂园开发的凤凰城,就没有今天的新增城。

随着珠江新城、琶洲互联网创新集聚区的崛起,广州国际金融城、中新知识城、科学城的建设提速,一江珠水向东流的同时,财富和人才也在朝着广州的东边涌去。2017年末,地铁把东边的增城连入主城区,十几年的来“东进”势头丝毫未减。

2002年五一黄金周,碧桂园最成功的项目之一、位于增城区的碧桂园·凤凰城(广州)首期开盘即创佳绩,黄金周销售7.5亿元,自开盘便长年稳占广州楼盘销售榜单前列,屡获广州全年成交量冠军,至今已创造数百亿销售额。凤凰城改善的并不仅是一个区域的生活环境,启动的也不仅仅是一个“空白”区域的房地产市场,而是广州城市“东移”的一个新的“都会区”。原增城市领导曾这样评价凤凰城项目:“如果没有碧桂园开发的凤凰城,就没有今天的新增城。凤凰城的落户和发展为我们带来了发展商机,引来本田汽车、五羊摩托车落户增城。”

满足人们“住得好”的诉求:配套五星级物业管家

碧桂园将酒店式物业管理模式引进了社区,这在国内市场属首创。

国家统计局最新发布的数据显示,2018年末,我国常住人口城镇化率达到59.58%,但距离发达国家80%的城镇化率还有较大差距。假设未来我国城镇化率要达到80%,就还将有近3亿人进城,空间巨大。

城镇化不仅增加城市公共服务设施投入,也会释放巨大的衣食住行等消费需求。住宅能够带动片区的崛起,而渐渐地,除了居住功能,人们也需要衣食住行方方面面的便利。

1995年,尚在起步阶段的碧桂园将酒店式物业管理模式引进了社区,这在国内市场属首创。像入住酒店一样,除公共服务外,消费者还可以得到全方位的个性化服务,烧饭、洗衣、私人花园打理等等,一个电话到物业前台,就能得到有偿服务。

住房品质和服务上去了,却并没有“天价”。二十几年来,坚持建老百姓(603883,股吧)买得起的好房子,碧桂园已在全国数百个城市布局2000多个项目,为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌,让超过400万业主安居乐业,历年销售均价维持十强房企最低水平。住房条件和居住环境的不断改善,正在把人民幸福的美好愿景变为现实。




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