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重磅!南外确定托管软件谷小学!城南2019年教育配套大曝

作者: 时间:2019-08-07 09:11

突发!又一所公办名校确定!

而周边业主早期就要买5.9万/平,此次学区确定后,房价……

2019年城南教育配套,将迎来大爆发!同时,区域内的教育资源也将重新分配!有业主身价或将迎来逆袭

确定!雨外托管软件谷附属小学!预计下个月就开学

刚刚,软件谷附属小学托管学校已经确定!为南京外国语学校凯时娱乐共赢雨花国际学校!并且拟定于2019年9月开学!软件谷附属小学托管学校软件谷附属小学托管学校

学校简介

校园俯瞰图

 

南京市软件谷小学作为南京外国语学校雨花国际学校托管的一所公办小学,位于中国(南京)软件谷内,按五轨规划建设,未来将设有30个教学班,拟定于2019年9月开学,是一所充满现代人文气息的六年制公办小学。

校园具体方位

中国(南京)软件谷是全国首批、江苏唯一的国家新型工业化示范基地,先后获得国家火炬计划现代通讯软件产业基地、国家数字出版基地、国家级博士后工作站等多项国家级荣誉。 

中国(南京)软件谷园区 

软件谷小学作为配套公办小学,占地面积20059.11平方米,建筑面积24202.9平方米,绿地率达30.2%。校园内环境优雅、功能齐全,处处弥散着儿童味道,各种景观令人赏心悦目。

吓跑买房人?世茂城品刚交付就要卖5.9万!学区确定后房价……

6月底,软件谷楼盘世茂城品正式交付。该楼盘在2017年到2018年一直都是城南网红盘,房源抢手程度一点都不比现在的翡翠天际逊色。

2018年6月,世茂城品推出最后一批房源,限价34380元/㎡,1018组人买72套房,中签率低至7.1%,当天卖完。

交付仅时隔半个月,该盘的二手房价格已经飙到了5.9万/㎡! 

数据来源:365南京二手房频道 

链家上的价格也不低,3套房源在售,最低单价5.2万/㎡,最高5.5万/㎡,追平5公里外的河西奥体不少小区房价。

数据来源:链家

5万多的软件谷有人买吗?  

我从中介那边获悉,其实并没有人愿意接手,近期是有不少人打电话问世茂的二手房,但是一听5万的单价都吓跑了,说还不如去河西买,小区至今都没有一个带看,“但是业主心态很高,就是要挂五万,说是反正不着急卖”。

看来,对于5万的单价,中介也很无奈,甚至都不推荐买世茂城品,建议要想在这附近买房可以考虑新房,翡翠天际、大名城项目性价比更高。

那么,世茂城品究竟该卖多少才合适? 

 

中介透露,小区也有诚信想卖房的业主,挂牌价在4.5-4.6万/㎡,比较推荐。

 

今年4月,学区是雨花实小的禹洲吉庆里成交了一套二手房源,单价在4.2万/㎡,而教育配套一般的世茂城品挂牌价在4.5万/㎡上下,才比较贴合市场接受度和预期。

世茂成品学区确定后房价……

不过,今天发布的软件谷小学被南京外国语学校雨花国际学校托管的消息,或将迎来重大转折!雨花台区公布2019年最新施教方法,目前软件谷附属小学确定的学区仅有世茂城品一家!

 蓝筹谷小区符合入学条件适龄儿童可自主自一年级起一次性选择雨花外小或者软件谷小学。

而学校周边新房不多,仅有即将上市的纯新盘上海大名城,地价2.9万/㎡,现房销售,预计今年下半年将正式对外公开售楼处。 

5万的城南软件谷,你会买吗?

拉小很快动工、金陵中学选址敲定!城南再迎一波教育利好

早在今年5月底,城南就迎来了一波教育利好!

雨花台区将再拿出一幅优质地块作为金陵中学雨花分校的校址,目前地址已经确定;拉小雨花分校最快将在今年8、9月份动工,照这个节奏看,2021年肯定能够正式招生入学

这两年,雨花台区为了完善教育资源配套,没少下功夫。继南站后,今年,雨花台区确定将再拿出一幅优质地块用作教育用地,而且这个教育用地吸引来的还是优质名校——金陵中学。

对于金陵中学雨花分校究竟选址哪里,大家一直都有猜测。最近,我从区教育局那边获悉,确定将把原老自行车厂地块用作金陵中学的雨花分校,“金陵中学看上了这块地,那我们也就给了”,教育局如是说,相当大方了。 

南京老自行车厂区位图

老赛虹桥的人都知道,老自行车厂地块在雨花台区的位置非常优越。地块东邻邓府山小区,南至菊花台公园,西临宁丹路,北接雨花南路,紧靠雨花西路及安德门地铁站。2008年初,该地块连同周边的南京肥皂厂、电机厂、石粉厂等企业、小区实施拆迁。

2009年下半年,随着该地块拆迁正式结束,当时包括复地和香资公司在内,多家房企轮番来看,对该地块表现了浓厚的兴趣,但是迟迟没有上市拍卖,时不时就有网友问我这块地未来会作何用途。

如今10年过去了,该地块用途终于确定,不是用来盖房子,而是用来建学校。

不过由于包含了肥皂厂、电机厂、石粉厂等企业,目前的老自行车厂地块总面积很大,用地面积多大27万多方,分为A、B两个地块。金陵中学只会使用原自行车厂用地,其余的地块未来预计还将上市拍卖。

虽然地址已经确定,但是区教育局透露,由于学校规划等原因,学校今年应该不会动工,至于有没有小学,目前还未确定,需要耐心等待。 

目前赛虹桥片区新房较少,翡翠天际仅剩最后一栋房源;纯新盘花语江南项目预计下半年首开。

未来三年,雨花台区优质教育配套变数不小

从去年金陵中学和拉小确定进驻雨花台区后,便备受关注。一来是因为学校是优质名校,二来具体落址在哪里,对区域的教育资源分配也有影响。

如今,两所学校基本上尘埃落地,从他们的校址可以看出,未来三年,赛虹桥片区和宁南板块的教育资源将重新分配。

据2019年雨花台区施教方法内容来看,赛虹桥区域的小学教育配套一直是雨花实小,中学是共青团中学,宁南板块则是雨花外国语小学和雨花台中学。

如今金陵中学进驻赛虹桥,拉小进驻宁南板块,随着两所学校建成后,区域内的教育资源也将重新分配。 有业主身价或将迎来逆袭!365房博士 您身边的购房专家




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