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美国房价涨幅创七年多以来新高,拜登政府称正在监测楼市情况

作者: 时间:2021-05-26 09:24

智通财经APP得悉,周二,3月份美国房价涨幅创七年多以来新高。在全美范围内,标普CoreLogic Case-Shiller房价指数3月上涨了13.2%,为2005年12月以来最大涨幅,2月份的涨幅为12%。与此一起,美国20个城市房价上涨了13.3%,超越经济学家猜测中值,并且是自2013年12月以来的最大升幅。

白宫新闻秘书珍·普萨基称,拜登政府正在监测美国房价的上涨状况。“咱们看到的房价上涨的确引起了咱们对住宅担负才能和民众是否能够进入住宅商场的忧虑。咱们认识到需求有新的住宅供给,特别是在商场的可担负的一端。”

此前诺贝尔经济学奖得主Robert Shiller表明,对最近的楼市热潮特别感到不安。他表明:“从实际状况来看,房价从来没有这么高过。我的数据能够追溯到100多年前。”但他一起指出,不以为楼市热潮能够完全由美联储的宽松货币政策解说,有一些关于商场社会学的东西正在发生变化。

新冠肺炎疫情迫使更多人留在家里作业,鼓舞人们购买市郊别墅以取得更多额定空间。与此一起,许多房主不肯意在这个特别时期出售并向潜在买家敞开房子,从而使待售房子的数量削减。而典当借款利率仍处于前史低位,30年固定典当借款的均匀利率约为3%。一年前,均匀利率挨近3.25%。

Shiller还表明,房地产商场有很大的上升气势,价格或许不会在一年内下降。他以为,现在的房地产商场环境类似于2003年,也便是2008年房地产商场崩盘的5年前。




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