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新华联的债务魔盒:80亿金融资产被“套牢”

作者: 时间:2021-02-03 09:31

??“每一个春天都在严格的隆冬里孕育。”这是新华联控股董事长傅军2020年写下的新年贺词。现在,一年时刻已过,但归于傅军和新华联的严格隆冬却还没有曩昔。

??1月31日,新华联收到深交所重视函,要求新华联列表阐明逾期告贷的具体状况。逾期告贷的状况出自于三天前的布告。

??1月28日,新华联宣告,其子公司新产生未偿还到期的金融债款本金为8.75亿元,占最近一期经审计归归于母公司净财物的 11.04%,而累计逾期金融债款本金算计13.44亿元。

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??一起,新华联8家子公司因告贷合同纠纷、工程合同纠纷等引起诉讼,导致财物被查封、冻住。现在被冻住查封的财物算计达10.6亿元。

??而在年头,新华联控股所持有的新华联股份也遭到了司法冻住。

??1月4日,新华联发布布告,其控股股东新华联控股所持有的悉数股份被司法轮候冻住,被冻住的股份约为11.6亿股,占公司总股本的61.17%。

??财物和股权被冻住的背面,是“新华联络”的债款危机。

??债款魔盒

??傅军作为千亿财物规划新华联控股的掌舵者,坐拥百亿身家,屡次上榜胡润富豪榜。但这位身家百亿的富豪,现在却因债款问题焦头烂额。

??实际上,新华联偿债承压,在其三季报中就能窥探一二。到2020三季度末,新华联的总财物为1114.35亿元,总负债900.86亿元。其间,活动财物543.34亿元,活动负债623.43亿元。

??期末的短期告贷尚存90.15亿元,一年内到期的非活动负债181.29亿元,货币资金仅84.57亿元,远远不够偿还即期负债。

??一起,高额债款也拉高了新华联的利息支出,其在前三季度的利息费用总额高达9.25亿元,同比添加39.3%,占营收的比重为26.2%。

??而做为新华联的母公司新华联控股,相同也存在债款问题。

??2019年11月,新华联控股财政子公司向湖南出书拆借了两笔资金,本息算计3亿元,拆借时刻为一周。但一周之后,新华联控股却迟迟没有偿还本金,仅仅付出了2088万元利息。2019年12月20日,湖南出书财政公司挑选于新华联控股对簿公堂。一起请求冻住了新华联控股及子公司40个银行账号和上市公司北京银行、庞大股份的部分股权。

??财物超千亿的新华联控股未及时清缴3亿元的告贷,此刻傅军的债款魔盒已慢慢翻开,债款问题愈演愈烈。

??2020年年头,民生信任发问新华联控股,对其没有到期的26.8亿元信任告贷请求强制执行。

??新华联控股持有的新华联、北京银行、宏达股份、赛轮轮胎、科达洁能等上市公司股权悉数被司法冻住、轮候冻住,总市值超百亿。

??之后,新华联控股屡次呈现债券违约。

??2020年3月7日,新华联控股发行的“15 新华联控MTN001”中期收据未能到期付出,已构成本质性违约。到期应兑付本息金额10.698亿元。

??该笔债券的违约触发了“19新华联控SCP002”“19新华联控SCP003”资券的穿插维护条款。尔后,这两笔超短期融资券均未能按期足额兑付,应偿付本息金额分别为10.68亿元、3.73亿元。

??再加上11月2日到期未能兑付的“19新华联控MTN001”,2020年新华联控股本质违约的债券总额超越28亿元。

??债款的多米诺古牌一块接着一块倒下,无法之下,傅军只好变卖财物,堵上债款的窟窿。在先后清仓辽宁成大股权,减持了赛轮轮胎和北京银行股权后,回血了27亿元。但也仅仅无济于事。

据乐居财经不完全统计,到2020年6月,新华联控股仍持有5家上市公司股权,对应市值挨近80亿元,但股权均处于被质押或冻住的状况。换言之,短期内傅军已不能通过金融财物变现。

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2021年1月16日,新华联控股持有的亚太财产保险17.3%股权,被法院出具抵债裁决,转为民生信任一切,以赔偿新华联控股对其欠债。

??成绩预亏与三条“红线”

??傅军崇尚多元化的出资战略,从商三十年,其一手打造的新华联集团已进入文旅与地产、石油、出资、金融、陶瓷、酒业等多个工业。其间,傅军最偏心文旅。

??2011年,新华联旗下的地产板块公司借壳圣方科技成功上市,并更名为新华联不动产股份有限公司。

??2016年,傅军决议进军文旅工业,将“新华联不动产股份有限公司”更名为“新华联文明旅行开展股份有限公司”。新华联承接了傅军的文旅梦,也承接了新华联集团近一半的财物。

??进军文旅后,先后开发了长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、四川新华联阆中古城、西宁新华联童梦乐土等文旅项目。其间长沙、芜湖、四川的出资规划均在百亿元左右。2019年傅军曾表明过,未来三年新华联将在四川至少出资200亿元。

??但文旅工业报答周期长、重投入、重运营,短期内获利不易。2020年新冠肺炎的影响,更是让文旅工业进入了隆冬,新华联的成绩呈现大幅下滑。

??本年前三季度,新华联完成经营收入35.56亿元,同比下降36.79%;净亏本6.8亿元,同比削减516.94%;扣非净亏本7.5亿元,同比大幅下降2084.4%。

??新华联的成绩预告显现,估计2020年净利润亏本11亿元至13亿元,同比下降超235%。

??新华联在布告中表明,成绩亏本系公司房地产出售、景区、酒店、商场等收入大幅度下降;财政费用添加;政府补助较2019年大幅下降所造成的。

??成绩亏本的一起,新华联踩中“红线”。到2020年6月末,新华联到除掉预收款后的财物负债率为79.95%(红线:大于70%),净负债率为228.82%(红线:大于100%),现金短债比仅0.57(红线:小于1倍),踩了三条“红线”。

??房企融资新规将于2021年全面实施,假如新华联三条“红线”都碰触,将不得添加有息负债。




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